新江湾城鑫湾甲邸成人卡通漫画

杨浦新江湾城板块

建面约241-486㎡

均价约5.5万

不限购 通燃气全屋智能精装

10号线新江湾城地铁站0距离

楼下生意林立+4公园环绕+0距离学府

270°环幕视线+云霄露天花坛

鑫湾甲邸售楼处电话：400-832-9881【热线】（温馨指示：请提前回电进行预约看房或询查表情细则）

1表情基础信息

表情称呼：鑫湾甲邸场地区域：杨浦区新江湾城板块

在售面积：约241-486㎡

物业类型：商办

产权年限：50年

梯户比:5梯6户

层高:4.2米

总 户 数：54套

总楼层数：4-12层

车位比：1:1

泊车用度：800元/月

物业公司：合景泰富+仁恒

物 业 费：15元/平/月

水电燃用度：6.07元/0.81元 /4.83元

装修圭臬:16000元/闲居

托福圭臬：奢装托福

交房技巧:2024年底

售楼处电话：400-832-9881【热线】鑫湾甲邸位于第三代外洋社区的标杆区域——新江湾城中枢位置，是一座涵盖高端豪宅表情嘉誉湾、26万㎡顶级详细集中性生意配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦外洋旅店及旅店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰详细体。看成新江湾城中枢区内唯独的旗舰生意，表情汇聚HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端生意、星级院线、私东谈主会所、露天泳池……打造全球鼎级应付平台，仅供千户奢享。

表情户型图及样板间照

以下为表情全套户型图

成人卡通漫画

公区会所：

科技篡改生计

德国摩根·用科技创变生计

智能调光:

售楼处电话：400-832-9881【热线】极致空间体验，起夜式样、七星级调光系统

感应系统:

温湿度传感器、红据说感器、PM2.5传感器

温控系统:

售楼处电话：400-832-9881【热线】可笔据不同的天气，不同的房间，不同的需求兼并不临幸间的室温需求

电动窗帘：

窗帘迟缓翻开，含笑理睬第一缕光泽

可视门禁:

智能可视对讲，来访可见节略待客

wifi粉饰：

千兆粉饰，无缝切换，定时重启，专科级“AP”，全掩饰式装置更好意思不雅

2表情上风

1、城芯绿肺自然氧吧

2与寰宇500强企业为伍，与高精尖东谈主士为邻

3、整栋专为塔尖东谈主士打造的高阶顶奢大平层

4、外欧化低密度举座外立面高颜值区域

5、北上海成片豪宅区中枢位置

6、0距离地铁、0距离生意、0距离生态、0距离学府、0距离医疗的高定大平层

7、采选24H双物业管家式劳动的表情

8、匠心打造云霄私享露天花坛

9、坐拥270度环幕视线500平大平层

10、汇聚外洋顶尖品牌将先锋与浪费私密融入

3表情板块先容

新江湾城板块看成第三代外洋社区；板块定位东方新硅谷、外洋聪惠城领有9.45闲居公里的原生湿地，以及约15万方的新江湾湿地公园，号称上海当然生态的一块“绿对持”。

上海四大外洋社区

1986年古北

依托虹桥经济开导区，诱骗首批外洋东谈主士居住

1997年碧云联洋

依托陆家嘴和金桥经济开导区，免费视频诱骗外籍东谈主士团结

2005年新江湾城

依托五角场和复旦大学产业园，凭借市区唯独的自然湿地，诱骗外籍东谈主士和追求高品性生计的东谈主群。

2008年森兰

森兰自贸区依托外高桥，进一步诱骗外籍东谈主士

一核三心聚力两带四轴串联

对杨浦区2.86闲居公里中央行径区，江湾-五角场、控江路、滨江中北段三处寰球中心性区，以及革命功能汇注区等特定策略地区郑滇确了发展指引。

售楼处电话：400-832-9881【热线】发展意见:高圭臬东谈主民城市实施区、高能级科技革命引颈区、高水平社会惩办先行区高品性生态生计交融区

四大产业环绕寰宇级科创中心

[湾谷科技园]

售楼处电话：400-832-9881【热线】依托“复旦往时谷”已矣科创能级擢升；加快构建人命健康产业生态系统

[尚浦领世]

北上海全新地标“双子塔”；最大型的高端多功能详细社区

[创智寰宇]

售楼处电话：400-832-9881【热线】灵感来自于好意思国硅谷的科技革命精神及巴黎左岸的创意文化理念，艰难于修复常识型社区

[杨浦滨江]

“一江一河”发展行业巨头纷纷落户更新区域封面

4表情配套

售楼处电话：400-832-9881【热线】交通配套，自驾两横三纵(两横:外环路高架、中环路高架三纵:南北高架、军工路高架，内环高架)，

地铁10号线新江湾城站上盖、20号线 (盘算中)

公交1251、1256、538、1218、1226、1228、1682

售楼处电话：400-832-9881【热线】生意配套，悠方生计广场，不及百米五角场商圈，星汇广场、万达广场、百联又一城、合生汇、苏宁易购、侨福芳草地等铁狮门商圈约1.9公里阁下(行将落成约90万方的铁狮门生意详细体)

售楼处电话：400-832-9881【热线】锤真金不怕火配套，幼儿园中福会幼儿园 (约1公里)，本溪路幼儿园(约1.9公里)，延吉幼儿园(约1.4公里)，中小学同济第一附中(约2公里)，上海杨浦德国粹校 (约1.5公里)，上海音乐学院试验学校 (约882米)，上海复旦科技园小学(约2.2公里)表情3公里范围内，还坐落着包括复旦大学、财经大学等14 所各类高级院校。

售楼处电话：400-832-9881【热线】生态公园，新江湾城领有“沪上绿对持”的好意思誉，板块内城区绿化粉饰率约达约60%;东谈主均绿化面积约 26平米，是上海东谈主均绿化面积的两倍，每 5闲居公里的城区，就约有 1闲居公里为寰球绿化;

板块内四大主题公园环绕，

1 新江湾城公园

2 极限率领公园

3 安徒生童话乐土

4 湿地公园

售楼处电话：400-832-9881【热线】医疗配套成人卡通漫画，三甲病院上海长海病院 (约3公里)，上海东方肝胆病院(约3公里)，同济大学从属肺科病院(约3.2公里)，社区型病院杨浦区中心病院 (三乙)，上海市东病院(二甲)，新江湾城街谈社区卫生劳动中心。售楼处电话：400-832-9881【热线】售楼处电话：400-832-9881【热线】售楼处电话：400-832-9881【热线】售楼处电话：400-832-9881【热线】